مدیر پیمان پروژه ساختمانی - آقا
سازمانی فعال در حوزه بازاریابی و تبلیغات
- سطح ارشدیت
- مدیر
- موقعیت مکانی
- تهران - ونک
- نوع همکاری
- تمام وقت
- ساعت کاری
- شنبه تا پنجشنبه
- خدمت سربازی
- مهم نیست
درباره موقعیت شغلی:
یک مجموعه معتبر در نظر دارد به‌منظور اجرای پروژه نوسازی و ساخت‌وساز در ملکی واقع در منطقه 3 تهران، از یک مدیر پیمان باتجربه و توانمند دعوت به همکاری نماید.
فرد منتخب، به‌عنوان نماینده و بازوی اجرایی مالک، مسئولیت مدیریت و هماهنگی کلیه فرآیندهای اجرایی پروژه، از انتخاب و مدیریت پیمانکاران و تامین‌کنندگان تا کنترل هزینه، زمان، کیفیت و تحویل پروژه را بر عهده خواهد داشت.
شرح وظایف و مسئولیت‌ها- مدیریت و راهبری عملیات اجرایی پروژه از شروع تا تحویل نهایی
- تهیه و کنترل برنامه زمان‌بندی اجرای پروژه و نظارت بر پیشرفت عملیات
- شناسایی، ارزیابی، انتخاب و مدیریت پیمانکاران جزء و اکیپ‌های اجرایی
- مذاکره و مدیریت قراردادهای پیمانکاران، تامین‌کنندگان و عوامل اجرایی
- برآورد هزینه‌های اجرایی و تهیه و کنترل بودجه پروژه
- مدیریت فرآیند خرید و تامین مصالح، تجهیزات و خدمات موردنیاز پروژه
- دریافت و بررسی استعلام‌های قیمتی و انتخاب تامین‌کنندگان مناسب
- کنترل هزینه‌های پروژه و جلوگیری از انحراف بودجه
- نظارت بر کیفیت اجرای عملیات و انطباق آن با نقشه‌ها، مشخصات فنی و استانداردهای پروژه
- بررسی و کنترل صورت‌وضعیت‌ها، فاکتورها و مطالبات پیمانکاران و تامین‌کنندگان
- مدیریت و هماهنگی عوامل اجرایی، پیمانکاران و مشاوران پروژه
- پیگیری امور مربوط به شهرداری، نظام مهندسی، مشاوران و سایر مراجع مرتبط در صورت نیاز
- ارائه گزارش‌های منظم از وضعیت پیشرفت، هزینه‌ها، مشکلات و اقدامات پروژه به مالک
- مدیریت فرآیند رفع نواقص، تکمیل عملیات و تحویل نهایی پروژه
- حداقل 6 سال سابقه کاری مرتبط در پروژه‌های ساختمانی
- سابقه مستقیم مدیریت پیمان حداقل 3 پروژه ساختمانی از مرحله شروع عملیات اجرایی تا تحویل نهایی
- تجربه عملی در پروژه‌های نوسازی، بازسازی یا احداث ساختمان
- تسلط به فرآیندهای اجرایی و فنی ساختمان از مرحله تجهیز کارگاه تا تحویل
- توانایی شناسایی، ارزیابی و مدیریت پیمانکاران جزء و تامین‌کنندگان
- تسلط مناسب بر برآورد هزینه، متره، صورت‌وضعیت و کنترل مالی پروژه
- توانایی مذاکره و عقد قرارداد با پیمانکاران و تامین‌کنندگان
- آشنایی با ضوابط شهرداری، نظام مهندسی و فرآیندهای قانونی پروژه‌های ساختمانی
- توانایی تهیه و کنترل برنامه زمان‌بندی پروژه
- مهارت بالا در مدیریت، مذاکره، حل مسئله و کنترل پروژه
- مسئولیت‌پذیری و پیگیری بالا
- روحیه اجرایی و حضور موثر در محل پروژه
- توانایی ارائه گزارش‌های دقیق و شفاف به مالک
- امانت‌داری و پایبندی بالا به منافع کارفرما
