مدیر پروژه ساختمانی - آقا
سازمانی فعال در حوزه بازاریابی و تبلیغات
- سطح ارشدیت
- کارشناس ارشد
- موقعیت مکانی
- تهران - ونک
- نوع همکاری
- تمام وقت
- ساعت کاری
- شنبه تا پنجشنبه
- خدمت سربازی
- مهم نیست
مهارت های موردنیاز
- Microsoft Excelپیشرفته
- Microsoft Projectمقدماتی
- AutoCADمقدماتی
یک شرکت معتبر برای مدیریت و اجرای پروژه نوسازی و احداث ساختمان در منطقه 3 تهران، از یک مدیر پروژه ساختمانی باتجربه، اجرایی و نتیجه‌گرا دعوت به همکاری می‌نماید.
فرد موردنظر مسئولیت مدیریت پروژه از مرحله بررسی و اخذ مجوزهای لازم تا انتخاب پیمانکاران، اجرای عملیات ساختمانی و تحویل نهایی پروژه را بر عهده خواهد داشت.
شرح وظایف
- مدیریت و راهبری صفر تا صد پروژه ساختمانی
- بررسی شرایط و ضوابط شهرسازی و امکان‌سنجی اولیه پروژه
- پیگیری و مدیریت فرآیند اخذ پروانه، مجوزها، استعلام‌ها و تاییدیه‌های موردنیاز
- پیگیری امور پروژه در شهرداری منطقه 3، دفاتر خدمات الکترونیک شهر و سازمان‌های ذی‌ربط
- هماهنگی با مهندسین مشاور، طراحان، مهندسین ناظر و سایر عوامل پروژه
- انتخاب، ارزیابی و مدیریت پیمانکاران و تیم‌های اجرایی
- مدیریت کلیه مراحل اجرایی شامل تخریب، گودبرداری، پایدارسازی، سفت‌کاری، تاسیسات، نما و نازک‌کاری
- تهیه و کنترل برنامه زمان‌بندی پروژه و مدیریت تاخیرها
- کنترل هزینه‌های پروژه، صورت‌وضعیت‌ها، خریدها و پرداخت‌های پیمانکاران
- نظارت بر کیفیت اجرا و انطباق عملیات با نقشه‌ها و مشخصات فنی
- مذاکره و مدیریت قراردادهای پیمانکاری و تامین‌کنندگان
- شناسایی و مدیریت ریسک‌های فنی، اجرایی، مالی و حقوقی پروژه
- ارائه گزارش‌های منظم از پیشرفت فیزیکی، هزینه، زمان‌بندی و چالش‌های پروژه به مدیریت
شرایط احراز
- حداقل 10 سال سابقه کاری مرتبط در حوزه ساخت‌وساز و مدیریت پروژه‌های ساختمانی
- سابقه مستند و قابل استعلام مدیریت حداقل 3 تا 4 پروژه ساختمانی در منطقه 3 تهران
- تسلط عملی به فرآیندهای شهرسازی و اخذ مجوزهای ساختمانی در منطقه 3 تهران
- آشنایی کامل با فرآیند تخریب و نوسازی، پروانه ساختمانی، گودبرداری، پایان‌کار و سایر مجوزهای مرتبط
- توانایی برآورد، کنترل و مدیریت هزینه‌های پروژه و توانایی تهیه و کنترل برنامه زمان‌بندی پروژه
- تسلط بر اصول قراردادهای پیمانکاری، صورت‌وضعیت، متره و برآورد
- توانایی خواندن و بررسی نقشه‌های معماری، سازه و تاسیسات
- تسلط به Excel و آشنایی با MS Project و AutoCAD
- توانایی حضور مستمر و موثر در کارگاه و مدیریت میدانی پروژه
- برخورداری از شبکه حرفه‌ای قابل اتکا از پیمانکاران و اکیپ‌های اجرایی
- مسئولیت‌پذیر، پیگیر، منظم، دقیق، مذاکره‌کننده قوی، دارای روحیه مدیریتی و اجرایی
