کارشناس دفتر فنی - آقا

شرکت آپارتمان‌سازی آیما
شرکت آپارتمان‌سازی آیما به‌منظور تقویت تیم فنی و اجرایی خود، از افراد توانمند، مسئولیت‌پذیر و پرتلاش برای موقعیت شغلی کارشناس فنی و کنترل پروژه‌های ساختمانی دعوت به همکاری می‌نماید.
ما به دنبال همکاری هستیم که علاوه بر برخورداری از دانش فنی مناسب در حوزه ساخت‌وساز، توانایی برنامه‌ریزی، پیگیری مستمر امور، کنترل عملکرد پیمانکاران و حل مسائل اجرایی پروژه‌ها را داشته باشد و برای رشد حرفه‌ای و یادگیری مستمر ارزش قائل باشد.

شرح وظایف و مسئولیت‌ها
1. تدوین برنامه زمان‌بندی پروژه‌های ساختمانی، تعیین نقاط عطف و کنترل مستمر میزان پیشرفت عملیات اجرایی.
2. پایش انحرافات زمانی پروژه‌ها، شناسایی عوامل تاخیر و ارائه راهکارهای عملی برای جبران عقب‌ماندگی‌ها.
3. کنترل، بررسی و بایگانی منظم صورت‌وضعیت‌های پیمانکاران و تطبیق مقادیر کارکرد با عملیات اجرایی انجام‌شده و اسناد فنی.
4. آشنایی کامل با اصول، روش‌ها و توالی اجرای عملیات ساختمانی و توانایی شناسایی مشکلات فنی و ارائه راهکارهای مناسب برای رفع آن‌ها.
5. نظارت بر عملکرد پیمانکاران و کنترل کیفیت اجرای کار بر اساس نقشه‌های مصوب، مشخصات فنی، استانداردهای مربوط و چک‌لیست‌های اجرایی مراحل مختلف ساختمان.
6. آشنایی با جزئیات اجرایی ساختمان، از مراحل اولیه و عملیات سازه‌ای تا تاسیسات، نازک‌کاری و تحویل نهایی.
7. شناخت مناسب انواع مصالح و متریال ساختمانی، ویژگی‌های فنی، موارد مصرف و معیارهای کنترل کیفیت آن‌ها.
8. شناسایی، ارزیابی و پیگیری امور مربوط به پیمانکاران تخصصی ساختمان و هماهنگی میان عوامل اجرایی پروژه.
9. تهیه گزارش‌های منظم از وضعیت پیشرفت فیزیکی، مشکلات اجرایی، عملکرد پیمانکاران، مغایرت‌های فنی و اقدامات اصلاحی موردنیاز.
10. مستندسازی مکاتبات، صورت‌جلسات، گزارش‌های بازدید، چک‌لیست‌های کنترل کیفیت و سایر مدارک فنی پروژه‌ها.
11. پیگیری مستمر مصوبات جلسات، رفع موانع اجرایی و اطمینان از انجام به‌موقع تعهدات عوامل پروژه.
12. همکاری با مدیران پروژه و سایر واحدهای شرکت برای بهبود فرآیندهای اجرایی، افزایش بهره‌وری و کاهش دوباره‌کاری‌ها.

شرایط و شایستگی‌های تخصصی
تحصیلات مرتبط در رشته مهندسی عمران، مهندسی ساختمان یا رشته‌های مرتبط.
تسلط مناسب بر اصول و روش‌های اجرای ساختمان و جزئیات اجرایی.
توانایی تدوین و به‌روزرسانی برنامه زمان‌بندی پروژه‌ها و کنترل پیشرفت آن‌ها.
آشنایی با نرم‌افزارهای مرتبط، به‌ویژه Microsoft Excel و ترجیحاً Microsoft Project یا Primavera P6.
توانایی بررسی صورت‌وضعیت‌ها، متره و برآورد مقادیر کارکرد و کنترل اسناد پیمانکاران.
شناخت مناسب مصالح ساختمانی، پیمانکاران تخصصی و فرآیندهای اجرای ساختمان.
توانایی خواندن و بررسی نقشه‌های معماری، سازه و تاسیسات.
آشنایی با اصول کنترل کیفیت، چک‌لیست‌های اجرایی و الزامات ایمنی کارگاه.

ویژگی‌های شخصیتی و رفتاری
دقت بالا، نظم فردی و حساسیت نسبت به ثبت و نگهداری اسناد.
وقت‌شناسی، پیگیری مستمر و پایبندی به برنامه‌ها و تعهدات.
مسئولیت‌پذیری و برخورداری از روحیه حل مسئله.
پرتلاش، باانگیزه و دارای توانایی پیگیری امور تا حصول نتیجه.
توانایی تعامل موثر، مذاکره و هماهنگی با پیمانکاران و عوامل اجرایی.
قدرت تصمیم‌گیری در چارچوب اختیارات و ارجاع به‌موقع مسائل تخصصی به مدیران مربوط.
آمادگی یادگیری، پذیرش آموزش و بهبود مستمر دانش و مهارت‌های حرفه‌ای.
برخورداری از صداقت حرفه‌ای و امانت‌داری در بررسی کارکردها و اسناد مالی و فنی.

انتظارات شرکت آیما
انتظار می‌رود فرد منتخب بتواند با رویکردی منظم، دقیق و نتیجه‌محور، ارتباط موثری میان برنامه‌ریزی، اجرای کار، کنترل کیفیت و مستندسازی برقرار کند و با شناسایی به‌موقع مشکلات، از تاخیرهای غیرضروری، دوباره‌کاری و مغایرت در صورت‌وضعیت‌ها جلوگیری نماید.

اگر دانش فنی، روحیه یادگیری، نظم و مسئولیت‌پذیری را در کنار انگیزه پیشرفت حرفه‌ای دارید، شرکت آپارتمان‌سازی آیما از آشنایی و همکاری با شما استقبال می‌کند.